X
تبلیغات
دسته: حسابداری 1 نحوه محاسبه درآمد اجاره املاك درآمد مشمول مالیات اجاره 75% * درآمد اجاره سالانه نرخ مالیات بر درآمد مالیات بر درآمد ماده 131 درآمد مشمول مالیات اجاره – (اشخاص حقیقی) مالیات بر درآمد 25% مشمول مالیات اجاره – (اشخاص حقوقی) 2 براساس تبصره 9 ماده 53 قانون مالیاتهای مستقیم، هر گاه مستأجر شخص حقوقی باشد بایستی مالیات
قیمت فایل فقط 30,000 تومان
پاورپوینت مروری بر حسابداری مالیاتی در ایران
اعم از اینكه توسط مالك عین و یا مستاجر صورت گیرد مشمول مالیات به نرخ 2% به ماخذ حق واگذاری دریافتی می‌باشد و به درآمد مذكور مالیات دیگری تعلق نمی‌گیرد.
انتقال‌دهنده : شركت(ب)
ارزش دفتری : 4 میلیارد
حق سرقفلی دریافتی : 5 میلیارد
مالیات اجاره سرقفلی 100.000.000 = 2% * 5.000.000.000
در مواردی كه انتقال مالكیت ملك توام با حق واگذاری محل باشد مالیات نقل و انتقال قطعی به ماخذ 5% ارزش معاملاتی محاسبه می‌گردد و همچنین حق واگذاری به ماخذ 2% سرقفلی خواهد بود.
مالیاتهایی هستند كه پرداخت‌كنندگان وجوه قانوناً تكلیف دارند در موقع پرداخت وجه به سایرین مالیات متعلق را كلاً یا جزئاً محاسبه و ظرف مدتی كه در قانون تعیین شده به حساب سازمان امور مالیاتی كشور به نام دریافت‌كنندگان وجوه واریز و رسید آن را به ذینفع (دریافت‌كننده وجه) تسلیم نمایید.
مالیاتهای تكلیفی عبارتند از:
1- مالیات بر درآمد اجاره املاك در مواردی كه مستأجر دارای شخصیت حقوقی باشد.
2- مالیات بر درآمد حقوق
3- مالیات صاحبان سرمایه در معاملات مضاربه‌ای (ماده 102)
4- مالیات حق‌الوكاله وكلا (ماده 103)
5- مالیات حق‌الزحمه‌ها و وجوه پرداختی موضوع ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم
حقوق و مزایای مستمر نقدی:
1- حقوق اصلی + 2- مزایای شغل + 3- حق مقام + 4- حق فنی + 5- حق مسكن + 6- حق ایاب و ذهاب + 7- حق تغذیه + 8- فوق‌العاده كسر صندوق + 9- فوق‌العاده بدی آب و هوا + 10- فوق‌العاده محل خدمت +11- فوق‌العاده محرومیت از تسهیلات زندگی 12- فوق‌العاده اشتغال خارج از مركز 13- فوق‌العاده مزایای نقاط مرزی + 14- فوق‌العاده جذب +15- فوق‌العاده كشیك + 16- فوق‌العاده نوبت كاری 17- سایر عناوین
مزایای غیر مستمر نقدی و غیر نقدی
1-اضافه كار
2-بازخرید مرخصی در ضمن خدمت
بازخرید مرخصی در خاتمه خدمت -3
بازخرید خدمت در ضمن خدمت 4-
بازخرید خدمت در خاتمه خدمت -5
خسارت اخراج - 6
سفر -7
فوق‌العاده مسافرت مربوط به شغل 8-
پاداش یا عیدی آخر سال معادل یك دوازدهم حداقل بخشودگی سالانه از پرداخت مالیات معاف است9-
پاداش پرداختی طی سال 10-
سایر عناوین 11-
1. اگر قراردادهای موضوع ماده 104 در موعد مقرر تسلیم نشود 1% مبلغ قرارداد جریمه محاسبه خواهد گردید. (197 ق.م.م.)
جرایم موضوع ماده 104
2.اگر مالیات در موعد مقرر پرداخت نشود 20% مالیات تكلیفی (ماده 199 ق.م.م.) و همچنین 1% مبلغ قابل كسر بابت عدم ارائه لیست جریمه (ماده 197 ق.م.م.) مالیات كسر می‌گردد.
مهم: "دارایی موظف است مواردی كه می‌خواهد به موضوع ماده 104 اضافه شود تا آخر دیماه سال بعد به آگهی عموم برساند."
صورت وضعیت شماره "1" 1.200.000.000 در تاریخ 14/6/81 به كارفرما تسلیم و مبلغ 1.000.0000 ریال آن را تأیید و در تاریخ 30/6/81 به پیمانكار پرداخت می‌نمایند.
كارفرما: دانشگاه تهران
پیمانكار: شركت الف
موضوع پیمان: احداث خوابگاه
تاریخ انعقاد پیمان: 14/4/81
مبلغ پیمان: 5.000.000.000 ریال
*طبق قرارداد در هر پرداخت 10% بعنوان حسن انجام كار كارفرما كسر می‌نماید
قیمت فایل فقط 30,000 تومان
برچسب ها : پاورپوینت مروری بر حسابداری مالیاتی در ایران , PowerPoint Review of Tax Accounting in Iran , مالیات مستقیم , موارد قابل توجه در درآمد اجاره املاك , موارد قابل توجه در مالیات نقل و انتقال قطعی املاك , موارد قابل توجه در مالیات انتقال حق واگذاری , حسابدار , حسابداری , حسابرس , حسابرسی , سرقفلی , مالیات بر اجاره , ارزش معاملاتی , حق واگذاری
